۱۵ مهر ۱۴۰۳ - ۱۴:۳۸

هنگام خرید ملک چه نکات قانونی باید رعایت شود؟

خرید ملک همواره دارای نکاتی است که در صورت عدم توجه به آنها، چالش‌های قانونی بسیاری ایجاد می‌شود.

هنگام خرید ملک چه نکات قانونی باید رعایت شود؟

حصول اطمینان از مالکیت فروشنده از طریق رویت و اخذ استعلام سند مالکیت ملک ضروری است. 

به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، خرید ملک همواره دارای نکاتی است که در صورت عدم توجه به آنها، چالش‌های قانونی بسیاری ایجاد می‌شود. از جمله این نکات رویت و اخذ استعلام سند مالکیت فروشنده ملک از طریق سامانه‌های قانونی است. 

۱. حصول اطمینان از مالکیت فروشنده

۲. دارا بودن اختیار فروش ملک

۳. سند دار بودن ملک

۴. بررسی اسناد ملک

۵. در رهن یا بازداشت نبودن ملک

۶. موقوفه بودن یا ملکی بودن

۷. اخذ مفاصاحساب‌های لازم

۸. تعیین تکلیف قرارداد اجاره‌ی ملک

۹. حصول اطمینان از درج انشعابات آب، برق و گاز در سند

۱۰. تصریح به انتقال پارکینگ و انباری

: اشتراک گذاری
ارسال نظرات
انتشار یافته: | در انتظار بررسی:
آخرین اخبار
ویژه ها
همزمان با دهه فجر و در آستانه فرارسیدن سالروز بیعت تاریخی جمعی از همافران با حضرت امام خمینی(ره) در ۱۹ بهمن سال ۱۳۵۷، جمعی از فرماندهان و کارکنان نیروی هوایی و پدافند هوایی ارتش جمهوری اسلامی ایران صبح امروز (جمعه) با رهبر انقلاب اسلامی دیدار کردند.
رئیس مرکز مطالعات و اطلاعات رفاه ایرانیان وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفت: «طبق برنامه‌ریزی صورت گرفته، دهک‌بندی جدید خانوارها تا پایان بهمن اعلام خواهد شد.»
رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، گفت: رکود بازار مسکن باعث شده قیمت مسکن افزایش نداشته باشد.
«گروه ویژه اقدام مالی پول‌شویی» اف‌ای تی اف FATF یا Financial Action Task Force در ۱۹۸۹ سازمانی بین‌المللی و بین دولتی است که توسط گروه هفت کشور صنعتی در پاریس با هدف توجه به سیاست‌های توسعه برای مبارزه با پول‌شویی بنیاد شده است.
رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران:
حباب سکه دو برابر شده
«افزایش قیمت‌ها تحت‌تاثیر شرایط هیجانی بوده است و تجربه نشان داده شده که بالاخره در اوج افزایش قیمت‌ها، در مقطعی کاهش قیمت‌ها را هم داشته‌ایم. یعنی احتمال کاهش قیمت‌ها هم وجود دارد. من اعتقاد دارم که اگر قیمت ارز توسط بانک مرکزی کنترل شود، نقش خیلی مهمی هم در ثبات و هم در کاهش قیمت‌ها در بازار طلا و سکه خواهد داشت.»