ثبت قله جدید توسط شاخص هموزن 
کاهش ارزش پول ملی طی سالهای گذشته باعث شده تعداد، ارزش و حتی نحوه معاملات در بازارهای مالی و سرمایهای دستخوش تغییراتی شود که پیش از آن به ندرت اتفاق میافتاد. مردم تلاش بیشتری برای حفظ ارزش سرمایه خود دارند و برای این هدف بهنظر میرسد تبدیل سرمایهها به کالاهایی مانند دلار و طلا مطمئنترین راه برای آنها باشد.
به گزارش تجارتنیوز، در این بین بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نبوده و حالا شواهد حاکی از آن است که برخی مالکان تمایل دارند تا ملک خود را به ازای دریافت دلار و دیگر کالاهای سرمایهای به جای ریال به فروش برسانند.
مشاوران املاک میگویند این اتفاق در بازار عمومی مسکن رواج بالایی ندارند، اما با این حال مالکانی بهویژه در بازار مسکن مناطق لوکس تهران ملک خود را در ازای دلار به فروش میرسانند که به دلیل تفاوت ارزش ریال در برابر دلار، منجر به ناترازی قیمتها در بازار مسکن میشود.
صدمات رشد قیمت دلار به بخشهای دیگر نیز سرایت کرده است
مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن گفت: «شرایطی در اقتصاد کشور ایجاد شده که منشا و ریشه آن در بازار ارز است؛ در زمان دولتهای یازدهم و دوازدهم، دولت مجوز افزایش قیمت ارز را به بهانه تحریم و قاچاق ارز گرفت و متاسفانه در این هشت سال قیمت ارز حدود ۹۰۰ درصد افزایش یافت.»
او ادامه داد: «در این بین کسانی که مصرفکننده یا واردکننده بودند بهشدت تحت فشار قرار گرفتند، اما صادرکنندگان بدون ارزش افزوده بیشتر به حاشیههای سود آنچنانی دست پیدا کردند و اکنون نیز از ذینفعان اصلی افزایش قیمت ارز هستند.»
مافیای مسکن تلاش میکند خانهای را که با ریال ساخته شده با قیمتهای جهانی بفروشد
گودرزی همچنین عنوان کرد: «این روند در بخشهای داخلی نیز در حال تکرار است. برای مثال در حوزه مسکن غالبا بیش از ۹۵ درصد مصالح و منابع برای ساخت مسکن از داخل تامین میشود؛ ولی در یک سوءاستفاده، کلاهبرداری آشکار و یک ظلم فاحش، مافیای مسکن در تلاش است، خانهای که با ریال و توسط کارگری با مزد ۱۲ میلیون تومان ساخته میشود را با قیمتهای جهانی مقایسه کند.»
او تاکید کرد: «این کار مصداق بارز کلاهبرداریست و امیدواریم که ناظران بازار مسکن بخواهند و بتوانند که جلوی این اقدام را بگیرند، زیرا مسکن یک نیاز فوق ضروریست، کشش بسیار کمی از نظر اقتصادی دارد و باید حتما کنترل شود.»
کمکاری ناظران بازار مسکن موجب ایجاد سوداگری و فشار بر مردم شده است
این کارشناس بازار مسکن بیان کرد: «این سوداگریها و کلاهبرداریها در این حوزه، مردم را طی سالهای گذشته تحت فشار قرار داده است. این در حالیست که برای حوزه مسکن هیچ کمبودی در کشور وجود ندارد. این روند به نظر من غلط است و نشانه کمکاری شدید ناظران و متولیان بازار مسکن است.»
- ۱پزشکیان: امیدواریم روند توسعه همکاریهای ایران و عراق شتاب بیشتری بگیرد
- ۲بیتکوین سقوط کرد
- ۳خیز صعودی نرخ بهره بین بانکی
- ۴رقم عیدی بازنشستگان دو برابر پایه حقوق؟
- ۵مدارس تهران یکشنبه غیرحضوری شدند؛ ادارات و بانکها دایر هستند
- ۶آخرین مهلت ثبتنام خودروهای وارداتی در سامانه یکپارچه
- ۷فوری؛ تهران فردا (۲۲ دی) تعطیل شد+ جزئیات
- دلار ارزان میشود؟
- پژو پارس همچنان در مسیر گرانی
- جزئیات واریز یارانه دی ماه
- فرمول تعیین عیدی مشخص شد
- آغاز ثبتنام جدید ایران خودرو از ۲۹ دی ماه
- طلا از رکورد تاریخی عقب نشست
- اصلاحات بورس؛ فرصتی برای خرید یا فرار؟
- تراکنشهای چشمگیر بیتکوین
- افت ۵۳ هزار واحدی شاخص کل بورس
- مدارس تهران یکشنبه غیرحضوری شدند؛ ادارات و بانکها دایر هستند
- ردپای اقتصاد دستوری در ناترازی بانکی
- آخرین مهلت ثبتنام خودروهای وارداتی در سامانه یکپارچه
- بلاتکلیفی دارندگان گوشی آیفون همچنان ادامه دارد
- فوری؛ تهران فردا (۲۲ دی) تعطیل شد+ جزئیات
- تاکید رئیس جمهور بر ضرورت حرکت به سمت انرژیهای پاک
- اجاره مسکن به نرخ دلار تأیید شد!
- جزئیات جدید از پرداخت وام ازدواج
- خیز صعودی نرخ بهره بین بانکی
- رقم عیدی بازنشستگان دو برابر پایه حقوق؟
- بیتکوین سقوط کرد